深圳推出今年挂牌总价最高地块

4月4日，备受关注的原龙岗大运中心“深港国际中心”地块经存量盘活后挂牌拟出让，土地面积169734.8平方米，起始价70.45亿元，将于5月6日拍卖。这是深圳今年挂牌总价最高地块，将打造东部标杆综合体。

龙岗龙城G01046-0106宗地位于龙城街道大运新城核心，总用地面积169734.8平方米（建设用地面积146377.9平方米、道路用地面积23356.9平方米），规定容积率≤3.26，规定建筑面积476800平方米。用地性质为二类居住用地+商业用地+城市道路用地，土地使用年限为住宅70年、商业及酒店40年。住宅部分为商品住房。配套建设公共开放空间、社区体育活动场地、儿童游戏场地、托幼和长者服务机构等。

竞得人按照“不设上限，竞地价，价高者得”方式确定，提供交地即交证、交房即交证服务。宗地须自《出让合同》签订之日起，住宅1年内开工，4年内竣工；集中商业及酒店2.5年内开工，6年内竣工。

作为深圳东部中心国际化街区的组成部分，该宗地规模和区位优势十分显着，周边汇聚大运中心、龙城公园、星河Cocopark、华润大运天地、大运深港国际科教城等顶级市政配套。其中，沿黄阁路形成连续的底层商业界面，建筑风貌须与大运体育中心相协调。结合商业、绿地等，构建连续的慢行系统，连接周边轨道交通；购物中心将引进若干个高端国际品牌，开设不少于30家全国、华南、深圳、龙岗的首店或旗舰店；酒店引入的品牌，应达到超高端或奢华等级。

（记者 秦绮蔚）